Das Überbauungsplangebiet umfasst das Grundstück Nr. 2148 an der Spinnereistrasse, auf welchem heute nebst zwei denkmalgeschützten Bauten mehrere eingeschossige Lager- und Gewerbebauten stehen. Letztere sollen abgebrochen und durch zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage ersetzt werden. Bei der Projektierung der beiden Wohnbauten wurde insbesondere beachtet, dass die Anzahl der Vollgeschosse und die Position der Neubauten die Betrachtung der Schutzobjekte nicht beeinträchtigen. Die beiden Wohnhäuser umfassen jeweils drei Vollgeschosse mit aufgesetztem Attikageschoss. Insgesamt entstehen in den beiden Wohnbauten je sieben 4 ½-Zimmerwohnungen unterschiedlicher Grösse.

Innerhalb des gesamten Überbauungsplangebiets dürfen maximal 45 Parkplätze erstellt werden, wobei der Grossteil dieser Plätze (35) in der Tiefgarage, deren Erschliessung in der Südwestecke ab der Spinnereistrasse erfolgt, bereitgestellt werden. Oberirdisch stehen lediglich die Besucherparkplätze sowie Plätze für die Gewerbebetriebe zur Verfügung.

Die Unterlagen liegen auf dem Bausekretariat Rapperswil-Jona, Stadthaus, 2. Stock, während der ordentlichen Bürozeit zur öffentlichen Einsicht auf.