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Jonacenter und Chrüzacher/Rütistrasse: Stand der Verfahren und weiteres Vorgehen
23. Oktober 2014
Mit der Wohn- und Geschäftsüberbauung Jonacenter und den Wohnbauprojekten in der Schönau (Chrüzacher I und II sowie Rütistrasse Süd) stehen in Rapperswil-Jona praktisch zeitgleich zwei Grossprojekte mitten in den Einspracheverfahren. In den nächsten Wochen können nun die Einspracheverhandlungen durchgeführt werden. Parallel dazu werden die Strassenprojekte auf den betreffenden Abschnitten der Kantonsstrassen St. Gallerstrasse und Rütistrasse vom Kanton in Zusammenarbeit mit der Stadt vorangetrieben. Die Referendumsauflagen zu den notwendigen Teilzonenänderungen sind frühestens in der zweiten Jahreshälfte 2015 zu erwarten.
Gegen die jeweiligen Sondernutzungspläne, Teilzonenpläne und Teilstrassenpläne gab es zahlreiche Einsprachen: 33 gegen das Jonacenter und 13 gegen die Vorhaben an der Rütistrasse/Kreuzackerstrasse. Die Schriftenwechsel konnten abgeschlossen werden und die Stellungnahmen der Bauherrschaften wurden den Einsprechenden zugestellt. Somit können die Einspracheverhandlungen in den nächsten Wochen stattfinden.
Mit der Überbauung Jonacenter entsteht im östlichen Stadtgebiet ein neues Quartierzentrum mit 180 Wohnungen, Dienstleistungsnutzungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Projektarbeiten laufen bereits seit 2007. Das Projekt ‚YONA‘ der Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG, Zürich, wurde nach zwei Wettbewerbsrunden als Gewinner auserkoren. Es erfüllt die städtebaulichen Ziele sowie die funktionalen und logistischen Anforderungen am besten. Der entstehende Mehrverkehr kann über den umzubauenden, lichtsignalgesteuerten Knoten St.Galler-/Feldlistrasse und über einen neuen Kreisel auf der Feldli-/Porthofstrasse abgewickelt werden.
Südwestlich der Schönau, entlang der Rüti-/Kreuzackerstrasse, entstehen insgesamt 94 neue Wohnungen. Die verkehrsmässige Erschliessung der geplanten Überbauungen erfolgt teilweise durch neue Ein- und Ausfahrten auf die Rüti- bzw. Kreuzackerstrasse. Zu diesem Zweck wurde in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Tiefbauamt ein Richtprojekt ausgearbeitet, welches im Rahmen des Auflageverfahrens ebenfalls bereits vorgelegt wurde. Dabei regte sich vor allem gegen die vorgeschlagene Buspriorisierung, mit einem Fahrbahnhalt auf der Rütistrasse und ohne separate Busspur, Widerstand. Die Stadt und der Kanton werden nun die weiteren Projektschritte gemeinsam festlegen.
Die Entscheide des Stadtrats zu den verschiedenen Einsprachen sind im Laufe der ersten Jahreshälfte 2015 zu erwarten. Die Auflagen der Strassenprojekte und die Referendumsauflagen zu den Teilzonenplanänderungen sind aufeinander abzustimmen. Wird das Referendum gegen eine Teilzonenplanvorlage ergriffen, kommt es zur Urnenabstimmung.
Mit der Überbauung Jonacenter entsteht im östlichen Stadtgebiet ein neues Quartierzentrum mit 180 Wohnungen, Dienstleistungsnutzungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Projektarbeiten laufen bereits seit 2007. Das Projekt ‚YONA‘ der Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG, Zürich, wurde nach zwei Wettbewerbsrunden als Gewinner auserkoren. Es erfüllt die städtebaulichen Ziele sowie die funktionalen und logistischen Anforderungen am besten. Der entstehende Mehrverkehr kann über den umzubauenden, lichtsignalgesteuerten Knoten St.Galler-/Feldlistrasse und über einen neuen Kreisel auf der Feldli-/Porthofstrasse abgewickelt werden.
Südwestlich der Schönau, entlang der Rüti-/Kreuzackerstrasse, entstehen insgesamt 94 neue Wohnungen. Die verkehrsmässige Erschliessung der geplanten Überbauungen erfolgt teilweise durch neue Ein- und Ausfahrten auf die Rüti- bzw. Kreuzackerstrasse. Zu diesem Zweck wurde in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Tiefbauamt ein Richtprojekt ausgearbeitet, welches im Rahmen des Auflageverfahrens ebenfalls bereits vorgelegt wurde. Dabei regte sich vor allem gegen die vorgeschlagene Buspriorisierung, mit einem Fahrbahnhalt auf der Rütistrasse und ohne separate Busspur, Widerstand. Die Stadt und der Kanton werden nun die weiteren Projektschritte gemeinsam festlegen.
Die Entscheide des Stadtrats zu den verschiedenen Einsprachen sind im Laufe der ersten Jahreshälfte 2015 zu erwarten. Die Auflagen der Strassenprojekte und die Referendumsauflagen zu den Teilzonenplanänderungen sind aufeinander abzustimmen. Wird das Referendum gegen eine Teilzonenplanvorlage ergriffen, kommt es zur Urnenabstimmung.